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    1. 拍賣公告
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      錦江路深藍大廈第11層二宗房產(chǎn)三年租賃權(quán)交易公告

      拍賣時間:2024.07.22拍賣地點:

      現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,于2024722日下午3點整,在溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司拍賣廳,對錦江路深藍大廈第11宗房產(chǎn)三年租賃權(quán)進行增價式公開拍賣,具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。   

      一、標的情況:

      序號

      標的名稱

      建筑面積約(㎡)

      用途

      目前

      狀態(tài)

      租賃期限(年)

      租金掛牌價(萬元/年)

      履約保證金(萬元)

      免租期

      遞增率

      競買保證金(萬元)

      產(chǎn)權(quán)

      情況

      1

      錦江路深藍大廈第11層1103室

      47.23

      辦公

      出租

      3

      1.98366

      1

      1

      有權(quán)證

      2

      錦江路深藍大廈第11層1107、1112-1113室

      167.35

      辦公

      出租

      3

      7.0287

      2.5

      2.5

      有權(quán)證

      二、承租人條件

      1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。

      2、具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務(wù)狀況和支付能力。

      3、原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

      4、意向承租方須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租方參加租賃競拍活動。

      5、符合消防安全及監(jiān)管政策的要求和國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

      三、競買保證金及履約保證金

      1、競買保證金:各標的對應(yīng)的競買保證金詳見表格,以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行 )。

      2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金(及交易服務(wù)費足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)并在成交之日起10個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。

      3、租金一年一付,先付后用,往后年度租金須在每期年度租期開始前一次性足額支付下年度租金。

      四、公開招租其他相關(guān)事項

      1、有意競買者,個人憑身份證、單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù),應(yīng)在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在浙交匯平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。未成交者,保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

      2、公告期滿,如征集到兩家(或兩家以上)合格競租方,則按照本公告確定時間采用披露的交易方式進行轉(zhuǎn)讓;如只征集到一家合格競租方,則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同;如未征集到合格競租方,則信息披露終結(jié)。

      3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

      五、報名及聯(lián)系方式

      報名、看樣時間:2024年78日上午9時起至2024年719日下午5時止。

      咨詢、報名地點:溫州市東游大廈三樓

      看樣地點:標的所在地

      拍賣公司咨詢電話:0577-88355555

      溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話:0577-85502266

                                         

       

       

       

      溫州市軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

      溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

      溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司

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