錦江路深藍(lán)大廈第11層四宗房產(chǎn) 三年租賃權(quán)交易公告
現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，于2024年6月7日下午3點(diǎn)整，在溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)錦江路深藍(lán)大廈第11層四宗房產(chǎn)三年租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況：
|
序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積約（㎡） |
用途 |
目前 狀態(tài) |
租賃期限（年） |
租金掛牌價(jià)（萬元/年） |
履約保證金（萬元） |
免租期 |
遞增率 |
競買保證金（萬元） |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
|
1 |
錦江路深藍(lán)大廈第11層1101-1102、1108室 |
201.45 |
辦公 |
出租 |
3 |
12.087 |
3 |
無 |
無 |
3 |
有權(quán)證 |
|
2 |
錦江路深藍(lán)大廈第11層1103室 |
47.23 |
辦公 |
出租 |
3 |
2.8338 |
1 |
無 |
無 |
1 |
有權(quán)證 |
|
3 |
錦江路深藍(lán)大廈第11層1105-1106室 |
89.98 |
辦公 |
出租 |
3 |
5.3988 |
1.5 |
無 |
無 |
1.5 |
有權(quán)證 |
|
4 |
錦江路深藍(lán)大廈第11層1107、1112-1113室 |
167.35 |
辦公 |
出租 |
3 |
10.041 |
2.5 |
無 |
無 |
2.5 |
有權(quán)證 |
二、承租人條件
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3、原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
4、意向承租方須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方參加租賃競拍活動(dòng)。
5、符合消防安全及監(jiān)管政策的要求和國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金及履約保證金
1、競買保證金：各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。
2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金（及交易服務(wù)費(fèi)足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）并在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。
3、租金一年一付，先付后用，往后年度租金須在每期年度租期開始前一次性足額支付下年度租金。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1、有意競買者，個(gè)人憑身份證、單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“
